为了规范有序管理小区、提高物业管理水平,改善业主的居住环境。根据河源义乌小商品批发城的实际情况以及合同约定及国家有关物业管理的规定,现决定对河源义乌小商品批发城新一任物业管理服务公司依法依规进行重新招聘。现将有关事项公告如下:
物业招标项目基本情况:河源义乌小商品批发城坐落河源市新市区建设大道与站前路交汇处,商业共分5层,其中首层6370.9平方米,二至五层各7032.5平方米,商业面积合计约34500.9平方米。住宅A栋7-22层共计16层,B栋7-21层共计15层,每层面积777.3平方,住宅合计约24096.3平方米。共有业主1600余户,其中住宅308套,商铺1706卡。
物业管理服务企业资格要求:
具有市场监管部门颁发的营业执照,且经营范围内明确包含物业管理服务。
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(提供2019年的审计报告或本年度近三个月的财务报表)
具有商住或商业综合体项目物业服务经验。
企业需符合源城区物业行业企业信用管理相关规定。
企业须承诺不以任何形式对本次招标项目内容进行分包,部分管理除外。
近三年内,投标人在招投标或经营过程中无重大违法记录。
经全面考察及慎重考虑,投标方符合招标方认为所投标的物业管理服务项目,能够达到招标方提出的要求,充分理解并接受原物业管理服务单位的历史遗留问题(如市场培育、市场推广、人员遣散、原合约履行等),愿意接受招标方的招标邀请,参加本次投标。
投标方推荐物业的项目经理具备相应的专业管理经验,并提供相关证明材料(若有)。
资料递交时间及方式:2020年7月6日9时00分起至2020年7月14日17时30分止,以纸质版文件申报为准。
洽谈时间:具体以业主委员会书面通知的时间为准。
所需资料:
公司相关营业执照原件及复印件(加盖公章);
公司法人代表的身份证原件及复印件(加盖公章);
按现有的收费标准,所能提供的服务承诺(合同);
公司主要管理人员配备;
提供可供现场考察的物业管理资料。
其他:物业管理具体细则将在协商后,以物业管理质量标准合同的形式进行具体明确。
报名地址及联系人:
报名地址:河源义乌小商品批发城
联系人:罗生 13553285559
河源义乌小商品批发城第一届业主委员会
2020年 7月 6 日